La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha dado un paso significativo en la simplificación de trámites al eliminar la obligación de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales. Esta decisión, formalizada mediante la Resolución General 5545/2024, se enmarca en un proceso más amplio de reducción de cargas administrativas y burocráticas para los contribuyentes.

La medida surge como consecuencia del Decreto de Necesidad y Urgencia N° 70/2023, que derogó la anterior ley de alquileres. Ahora, los locadores y locatarios ya no estarán obligados a informar sus operaciones ante el "Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)". Sin embargo, la AFIP mantiene incentivos para el registro voluntario, vinculados a beneficios fiscales en diversos regímenes impositivos.

Para acceder a estas ventajas fiscales, los contribuyentes deberán declarar sus contratos de alquiler en el servicio "Registro de Locaciones de Inmuebles - RELI" antes del 30 de septiembre de 2024 o dentro de los 15 días corridos posteriores a su celebración. Es importante destacar que quienes ya tengan contratos registrados no necesitarán volver a hacerlo, salvo que existan modificaciones o actualizaciones.

En línea con esta simplificación, la Resolución General Nro. 5547/2024 también elimina la obligación de los empleados en relación de dependencia de adjuntar una copia del contrato de alquiler en el servicio SiRADIG para acceder a ciertas deducciones en el impuesto a las ganancias. Esta medida busca agilizar aún más los trámites relacionados con las locaciones inmobiliarias.